1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
池田市
--万円/㎡
前年比--
五月丘スカイハイツ
大阪府池田市五月丘三丁目
/ 池田駅 徒歩20分
1974年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,812万円
22.6万円/㎡
1,134
1,586
2,038
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,038万円
19.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月11日
五月丘スカイハイツ
1,580万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,580万円 | 19.8万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,180万円 | 17.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,050万円 | 13.1万円 | 4階 | 80㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,090万円 | 13.6万円 | 4階 | 80㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,280万円 | 18.6万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,140万円 | 14.3万円 | 4階 | 80㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 19.2万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,080万円 | 13.5万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 18.6万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,380万円 | 20.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 21.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 五月丘スカイハイツ 池田市五月丘三丁目 | 池田駅20分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/29 | 五月丘ハウスA棟 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/14 | 五月丘ハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | 日商岩井池田マンション 池田市満寿美町 | 池田駅6分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/15 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は池田市の平均と比較してNaN%割安です。